Самым востребованным арендным жильем остаются студии и однокомнатные квартиры с новым ремонтом и в хорошей локации. Об этом агентству “Прайм” рассказала директор по продажам ГК "Развитие" Елена Фирсова.

По данным ДОМ.РФ, предложение аренды в первом квартале выросло на 34% — максимум за шесть лет. Более половины экспозиции — студии и "однушки". Инвесторы предпочитают именно такие форматы: они дешевле на входе, быстрее сдаются и дают предсказуемый доход. Реальная доходность от сдачи недвижимости в крупных городах достигает 6–15% в год.

"Сегодня арендаторы стали гораздо более требовательными. Конкурируют не только цены, но и качество продукта. Все больше покупателей выбирают квартиры с отделкой от застройщика — это позволяет сдавать жилье сразу после получения ключей", — пояснила Фирсова.

Спрос на семейные квартиры стабилен, но инвесторы реже их покупают из-за высокой стоимости. В долгосрочной перспективе именно они могут вырасти в цене из-за дефицита предложения. Пока же ликвиднее всего — небольшие квартиры с современным ремонтом.