В наиболее простом для понимания варианте, потребности можно представить в виде пирамиды Абрахама Маслоу.

В этой пирамиде на мой взгляд надо поменять местами верхние ступени и на самый верх поставить «Потребность в признании» и, соответственно» ниже её «Потребность в самореализации». После этого преобразования получается следующая последовательность.

Физиологические потребности (основание пирамиды 1-я ступень)

К ним относятся сон, еда, вода, тепло, секс.

Потребность в безопасности (2-я ступень)

Это ощущение, что жизнь стабильна и ей ничто не угрожает. Жильё, медицинское обследования, наличие денежных средств.

Социальные потребности (3-я ступень)

Это не только желание найти партнёра, но и потребность в любви родителей, детей, друзей, коллег и других людей. Чтобы избежать одиночества, депрессии и тревоги, людям необходимо чувствовать себя любимыми и принятыми. Важную роль играет общение с близкими дома или на семейных вечерах, встречи с друзьями, занятия, работа в группах, например в спортзале, художественной школе или на работе.

Потребность в самореализации (4-я ступень)

Под потребностью в самовыражении подразумевается:

• потребность в познании, то есть интеллектуальной активности;
• эстетические потребности, то есть необходимость создавать что-то красивое и наблюдать за таковым;
• потребность в самореализации, то есть стремление быть тем, кем у человека есть потенциал стать: у одного есть желание реализоваться как спортсмен, у другого — как родитель, у третьего — как изобретатель.

Потребность в уважении (5-я ступень)

Это стремление достигнуть успехов в чём-то, заслужить признание коллег или близких людей, а следовательно, иметь здоровую самооценку. Повышение на работе, победа в игре или спортивных соревнованиях может сыграть роль в удовлетворении этой потребности.

Люди могут быть мотивированы несколькими потребностями одновременно и что потребность, которая для них наиболее важна, может со временем меняться. Развитие человека начинается с решения базовых потребностей по очереди (1-я ступень, 2-я, 3-я, 4-я и 5-я ступень), если человек остановился о какой-то ступени движения вверх если и происходит то медленно и неуверенно.

Демографическая проблема в России появляется тогда, когда неудовлетворены основные потребности человека. 1-я ступень (физиологические потребности) наиболее простые в решении и удовлетворении. 2-я ступень (потребность в безопасности). Подчёркиваю, что речь идёт не о безопасности населения, не о безопасности большой группы людей, а именно конкретного, отдельного человека. Для отдельного человека безопасность это ощущение, что жизнь стабильна и ей ничто не угрожает, жильё, медицинское обследования, наличие денежных средств. Вот здесь и попались мы в демографическую пропасть. Относительную стабильность в обществе можно предполагать только на короткий период в 2 – 3 года, а вот с обеспеченностью жильём вообще огромная проблема. Проблема с жильём даже в условиях командной системы социализма решалась с очень «большим трудом и скрипом». Это происходило из-за того, что жилищная проблема – базовая потребность человека.

При решении этой проблемы для идивида можно было жёстко требовать от него выполнения требований, которые в более благоприятной обстановке человек не стал бы их выполнять. В современных условиях сфера жилищного строительства вообще передана частному бизнесу. Частный бизнес следует законам, которые определили ещё марксист Томас Джозеф Даннинг в 1860 году: «Капитал боится отсутствия прибыли или слишком маленькой прибыли, как природа боится пустоты. Но раз имеется в наличии достаточная прибыль, капитал становится смелым. Обеспечьте 10 процентов, и капитал согласен на всякое применение, при 20 процентах он становится оживлённым, при 50 процентах положительно готов сломать себе голову, при 100 процентах он попирает все человеческие законы, при 300 процентах нет такого преступления, на которое он не рискнул бы, хотя бы под страхом виселицы. Если шум и брань приносят прибыль, капитал станет способствовать тому и другому.» Сейчас мы наблюдаем аналогичный процесс, при этом никакой социальной ответственности и долговременного планирования «всё здесь и сейчас».

Я, думаю очень много человек согласится со мной, надо только посмотреть сколько стоит 1 м² жилой площади в новостройках или на рынке вторичного жилья.

По открытым данным, строительная отрасль дает около 5 процентов ВВП, а совокупно с жилищно-коммунальным комплексом — 13 процентов. То есть только непосредственное строительство в жилищно-коммунальным секторе даёт 8 процентов во внутреннем валовом продукте, а сколько это в социальной сфере в других отраслях экономики? У человека с решённой жилищной проблемой совершенно другая мотивация к трудовой деятельности и что особенно для нас важно — другие стимулы в семейной жизни. Решение жилищной проблемы недоступно для частного капитала. Частному капиталу доступно только краткосрочное решение или незначительное облегчение ситуации.

Государственный капитал для решения жилищной проблемы имеет много преимуществ и более заинтересован в решении этой проблемы.

Однако, самым слабым звеном у государства является «чиновник», который поставлен для решения этой проблемы с чем и столкнулся Советский Союз, но жилищная проблема в СССР решалась значительно лучше, чем в настоящее время.

Надо выстроить систему контроля, поощрения и наказания, а это уже дело органов и институтов государственного строительства.